Новые разъяснения ВАС об аренде

Ср, 28 Май 2014, 2,423 просмотров

Высший арбитражный суд на официальном сайте опубликовал дополнения к Постановлению Пленума о разъяснении по вопросам применения некоторых норм Гражданского кодекса о договоре аренды № 73 от 17.11.2011г.

1. О возможности возобновления срока действия договора аренды без проведения торгов

Это дополнение касается особенностей заключения договоров аренды государственного и муниципального имущества. Так, например, аренда офисов в Спб при условии, что последние находятся в муниципальном здании, возможна и без проведения предшествующих торгов в том случае, если арендатор надлежащим образом испонял все возложенные на него договором обязанности. В этом слуае речь идет о праве преимущественного заключени договора в рамках защиты добросовестной конкуренции.

2. Аренда части недвижимости. Особенности регистрации

Порядок передачи в срочное платное пользование части имущественного комплекса урегилирован ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество". В соответствии с законом при подаче договора на регистрацию необходимо приложить кадастровый паспорт объекта, где указан размер арендуемой площади.

Согласно новых дополнений, необходимость предоставления ткого кадастрового паспорта отпадает, если ранее арендуемая часть уже была предметом договора аренды, соответственно, в материалах регистрационного дела уже есть выписка из кадастра и дублирование документов является нецелесообразным.

Рубрика: Новости

Случайные статьи

VILLEFRANCHE GASTRONOMIE - лидер по доставке продуктов питания из Европы и Америки

Продукты питания - самый специфический груз из всех перевозимых видов товара. При транспортировке такого груза необходимо точное соблюдение всех требований - температурного режимва, способа и времени...просмотреть

Материнский капитал и ваша жилплощадь

На сегодняшний день в России принят и действует целый комплекс законов, касающихся охраны материнства и детства. Основной формой финансовой поддержки российских семей, состоящих более чем из двух чело...просмотреть

Основные этапы ремонта квартиры в новостройке

Когда вопрос о том, с чего начать ремонт квартиры в новостройке, решен, следует обдумать последовательность дальнейших действий. Можно обратиться за помощью в компанию, которая предлагает выполнение в...просмотреть

Окна дерево-алюминиевые - их преимущества и недостатки

Все люди хотят смотреть на мир сквозь красивые и эстетичные окна. На сегодняшний день производители такого вида конструкций предлагают огромный ассортимент окон из различных материалов, например, дере...просмотреть
Яндекс.Метрика

При использовании материалов сайта, активная гипер ссылка на источник обязательна, Copyright 2012-2014 © ЖилСфера