Как купить квартиру в Швейцарии

Пт, 12 Дек 2014, 4,083 просмотров

Швейцария является наиболее оптимальной страной для оффшорного бизнеса, но перед тем, как вы соберетесь туда переезжать, вам необходимо изучить основные этапы приобретения жилой площади, чтобы ничего не упустить.

  • Первым делом нужно выбрать объект недвижимости, далее вместе с продавцом

подписать соглашение о намерениях (в документе предоставляются все условия о покупке и сроки по оплате). После этого покупатель вносит залог (предоплату) для резервирования квартиры.

  • Вся оплата за объект перечисляется на доверительный трас-счет, в основном он принадлежит независимому нотариусу, который занимается официальным оформлением сделки между продавцом и покупателем.
  • Далее подписывается договор о купли-продажи, в этом процессе участвует три стороны: нотариус, покупатель, продавец или его представитель.
  • После того как на транс-счет поступит 100% средств стоимости объекта, нотариус отправляет письмо-заявку в муниципалитет, чтобы его сотрудники внесли изменения в реестр прав собственника, а покупатель становится полноправным владельцем приобретенной жилой площади.
  • Процесс изменения реестра на передачу прав собственности длится не боле двух месяцев.

Стоит отметить, что Швейцария занимает удобное стратегическое месторасположение, именно поэтому множество европейских североамериканских компаний расположили свои региональные штабы в этой стране.

После открытия личной оффшор компании в Швейцарии необходимо будет выплачивать небольшой федеральный налог (с капитала – 0,085%, с прибыли – 4-10%) и кантональный (с капитала – 0,05-0,25%). Налог на дивиденд составляет немного больше, чем в других оффшир-странах - 35%, но при этом для компаний владеющих пакетом акций на суму около двух миллионов национальных денежных средств выделяются большие льготы.

Случайные статьи

Растворитель р 4. Общая характеристика

Растворитель р 4, так же, как и его «родной брат» р 4A, относятся к растворителям органического происхождения и состоят из эфиров (сложных), спиртов, кетонов и ароматических углеводородов....просмотреть

Уютный остров. Повышаем продажи при помощи современных витрин

Впечатляющие площади современных супермаркетов создают высокий спрос на торговое оборудование островного типа. Не у каждого владельца парфюмерного магазинчика или торгово-носочной палатки хватит средс...просмотреть

Как выбрать земельный участок

Покупка земельного участка, как правило, связана с немалыми материальными затратами. Поэтому к данной процедуре необходимо отнестись очень серьезно. Чтобы данное вложение было максимально оправданным,...просмотреть

Современная Болгария

Инвесторы все больше и больше внимания уделяют рынкам недвижимости восточно-европейских стран. После вступления Болгарии в Евросоюз, здесь начался настоящий строительный бум. Низкие цены на недвижимос...просмотреть
Яндекс.Метрика

При использовании материалов сайта, активная гипер ссылка на источник обязательна, Copyright 2012-2014 © ЖилСфера