Как купить квартиру в Швейцарии

Пт, 12 Дек 2014, 4,012 просмотров

Швейцария является наиболее оптимальной страной для оффшорного бизнеса, но перед тем, как вы соберетесь туда переезжать, вам необходимо изучить основные этапы приобретения жилой площади, чтобы ничего не упустить.

  • Первым делом нужно выбрать объект недвижимости, далее вместе с продавцом

подписать соглашение о намерениях (в документе предоставляются все условия о покупке и сроки по оплате). После этого покупатель вносит залог (предоплату) для резервирования квартиры.

  • Вся оплата за объект перечисляется на доверительный трас-счет, в основном он принадлежит независимому нотариусу, который занимается официальным оформлением сделки между продавцом и покупателем.
  • Далее подписывается договор о купли-продажи, в этом процессе участвует три стороны: нотариус, покупатель, продавец или его представитель.
  • После того как на транс-счет поступит 100% средств стоимости объекта, нотариус отправляет письмо-заявку в муниципалитет, чтобы его сотрудники внесли изменения в реестр прав собственника, а покупатель становится полноправным владельцем приобретенной жилой площади.
  • Процесс изменения реестра на передачу прав собственности длится не боле двух месяцев.

Стоит отметить, что Швейцария занимает удобное стратегическое месторасположение, именно поэтому множество европейских североамериканских компаний расположили свои региональные штабы в этой стране.

После открытия личной оффшор компании в Швейцарии необходимо будет выплачивать небольшой федеральный налог (с капитала – 0,085%, с прибыли – 4-10%) и кантональный (с капитала – 0,05-0,25%). Налог на дивиденд составляет немного больше, чем в других оффшир-странах - 35%, но при этом для компаний владеющих пакетом акций на суму около двух миллионов национальных денежных средств выделяются большие льготы.

Случайные статьи

В Петербурге перестанут строить малогабаритные квартиры

На днях Юлия Киселева (действующая глава комитета, которая занимается вопросами, связанными с градостроением в Петербурге) выступила с очередным предложением внести изменения в существующее ныне и дей...просмотреть

Как купить квартиру в США

Продажа домов в США недорого иностранцам – дело вполне легальное: правительству все равно, приехали вы из Вашингтона или из Ростова – покупайте что угодно! Легко сказать, покупайте –...просмотреть

Межкомнатные двери: виды и их особенности

Ни одна квартира, дом, коттедж, а также офисное помещение не обходится без межкомнатных дверей, которые служат не только для того, чтобы закрывать дверной проем между комнатами, но и создавать дополни...просмотреть

Как можно использовать камень в загородном строительстве?

Постройка загородного дома это ответственное и важное занятие. Такой дом может быть, как местом для отдыха всей семьей, так и постоянным местом жительства, вдали от городской суеты. Издавна самым наде...просмотреть
Яндекс.Метрика

При использовании материалов сайта, активная гипер ссылка на источник обязательна, Copyright 2012-2014 © ЖилСфера