Как купить квартиру в Швейцарии

Пт, 12 Дек 2014, 6,237 просмотров

Швейцария является наиболее оптимальной страной для оффшорного бизнеса, но перед тем, как вы соберетесь туда переезжать, вам необходимо изучить основные этапы приобретения жилой площади, чтобы ничего не упустить.

  • Первым делом нужно выбрать объект недвижимости, далее вместе с продавцом

подписать соглашение о намерениях (в документе предоставляются все условия о покупке и сроки по оплате). После этого покупатель вносит залог (предоплату) для резервирования квартиры.

  • Вся оплата за объект перечисляется на доверительный трас-счет, в основном он принадлежит независимому нотариусу, который занимается официальным оформлением сделки между продавцом и покупателем.
  • Далее подписывается договор о купли-продажи, в этом процессе участвует три стороны: нотариус, покупатель, продавец или его представитель.
  • После того как на транс-счет поступит 100% средств стоимости объекта, нотариус отправляет письмо-заявку в муниципалитет, чтобы его сотрудники внесли изменения в реестр прав собственника, а покупатель становится полноправным владельцем приобретенной жилой площади.
  • Процесс изменения реестра на передачу прав собственности длится не боле двух месяцев.

Стоит отметить, что Швейцария занимает удобное стратегическое месторасположение, именно поэтому множество европейских североамериканских компаний расположили свои региональные штабы в этой стране.

После открытия личной оффшор компании в Швейцарии необходимо будет выплачивать небольшой федеральный налог (с капитала – 0,085%, с прибыли – 4-10%) и кантональный (с капитала – 0,05-0,25%). Налог на дивиденд составляет немного больше, чем в других оффшир-странах - 35%, но при этом для компаний владеющих пакетом акций на суму около двух миллионов национальных денежных средств выделяются большие льготы.

Случайные статьи

Процедура приобретения недвижимости во Франции

Франция является отличным местом для путешествия влюблённых пар. К ней очень быстро привязываешься, и уже не хочется тратиться на аренду, более подробно можно узнать на сайте http://officeguide.r...просмотреть

Топ-5 основных мошеннических схем при аренде жилья

Каждый гражданин, сталкивающийся с необходимостью найма квартиры в мегаполисе, быстро понимает, что на рынке аренды присутствуют мошенники, всегда готовые облегчить кошелек незадачливого ква...просмотреть

Строительство подземных парковок и четвертого кольца в Москве откладывается

Недавно был открытый тоннель, который соединяет Ленинградку и Волоколамку. Правда, пока этот туннель ведет только в центр. Другие интересные проекты властей были заморожены из-за кризиса. Так, в этом...просмотреть

Страхование загородного дома – надежный вклад в стабильное будущее

Недвижимость, какая бы она ни была – обычная квартира в многоэтажном доме или загородный дом, нередко подвергаются воздействию непредусмотренных событий, таких как пожар, затопление, грабежи, чт...просмотреть
Яндекс.Метрика

При использовании материалов сайта, активная гипер ссылка на источник обязательна, Copyright 2012-2014 © ЖилСфера