Решение земельных споров

Пт, 14 Мар 2014, 3,749 просмотров

В нашей жизни довольно часто возникают конфликтные ситуации, связанные с имуществом, особенно недвижимым.

Все мы, являясь гражданами Российской Федерации, Конституцией наделены определенными правами, и как показывает практика, очень часто права и субъективные желания двух и больше субъектов права пересекаются, и возникает спор. Законодатель установил, что спор является ничем иным как притязанием двух субъектов права на определенный объект. Им может быть какой-то предмет или даже действие, направленное на предмет спора.

Пожалуй, самыми конфликтными являются споры касательно земли. Они могут возникать как между собственниками земли, так и между собственником и органами государственной власти; как между физическими лицами, так и между физическим и юридическим лицом.

Если у вас возникли проблемы, связанные с владением земельным участком, если ваши права и интересы были нарушены, прежде всего, вам потребуется грамотный адвокат, который поможет подготовить нужные документы. Именно с его участием решение земельных споров пройдет для вас быстро и безболезненно.

С таким объектом как земля связано великое множество споров. Так, например, в ходе осуществления права собственности на участок могут возникать следующие споры: 1) касательно ограничения хозяйственной деятельности. Вмешательство в нее является прямым нарушением закона, за исключением случаев, когда имеется угроза национальной безопасности и другим национальным интересам; 2) препятствия к осуществлению права собственности. Например, если рядом с земельными участками построили фабрику, которая отравляет воду и воздух, препятствуя выращиванию урожая, владельцы территории имеют все основания обратиться в суд с исковым заявлением. В ходе изъятия земли могут возникнуть проблемы, связанные с: 1) незаконным изъятием земельного участка у законного владельца. Например, в случае если администрация безосновательно отняла землю у арендатора, сославшись на снижение урожайности земли, которой по факту не было; 2) с досрочным прекращением договора аренды в связи с нарушением обязательств арендодателем условий договора. В данном случае арендодатель должен представить на суде доказательства исполнения договорных обязательств со своей стороны, а арендатор должен представить доказательства прямого нарушения.

Также довольно остро проходят конфликты по поводу границ земельного участка. Без помощи профессионального геодезиста, который сделает все замеры границ, тут не обойтись.
 

Случайные статьи

«Уступите свой офис»

Вся жизнь строится на уступках. Иногда возникает необходимость поступиться своими интересами, комфортом, местом. Так и в бизнесе. В некоторых случаях арендаторы не могут оплачивать арендную ставку или...просмотреть

Недвижимость под магазин – делаем правильный выбор

Очень часто можно слышать такую фразу от предпринимателей, что место под магазин было выбрано не правильно и бизнес терпит из-за этого солидные убытки. В чем же кроется причина подобных неудач и на чт...просмотреть

За границей двери открыты

Практически все государства отличаются политикой и своим отношением к зарубежным покупателям. Но, все же большинство стран все-таки стараются сделать максимально выгодные условия для своих «новы...просмотреть

Опубликован прогноз ценообразования на недвижимость в Германии вплоть до 2030 года

Исследователи Гамбургского института мировой экономики прогнозируют, что за ближайшие 20 лет цена на недвижимость поднимется на 40%. Они основывают свои предположения на полученных данных Федерал...просмотреть
Яндекс.Метрика

При использовании материалов сайта, активная гипер ссылка на источник обязательна, Copyright 2012-2014 © ЖилСфера