В нашей жизни довольно часто возникают конфликтные ситуации, связанные с имуществом, особенно недвижимым.

Все мы, являясь гражданами Российской Федерации, Конституцией наделены определенными правами, и как показывает практика, очень часто права и субъективные желания двух и больше субъектов права пересекаются, и возникает спор. Законодатель установил, что спор является ничем иным как притязанием двух субъектов права на определенный объект. Им может быть какой-то предмет или даже действие, направленное на предмет спора.

Пожалуй, самыми конфликтными являются споры касательно земли. Они могут возникать как между собственниками земли, так и между собственником и органами государственной власти; как между физическими лицами, так и между физическим и юридическим лицом.

Если у вас возникли проблемы, связанные с владением земельным участком, если ваши права и интересы были нарушены, прежде всего, вам потребуется грамотный адвокат, который поможет подготовить нужные документы. Именно с его участием решение земельных споров пройдет для вас быстро и безболезненно.

С таким объектом как земля связано великое множество споров. Так, например, в ходе осуществления права собственности на участок могут возникать следующие споры: 1) касательно ограничения хозяйственной деятельности. Вмешательство в нее является прямым нарушением закона, за исключением случаев, когда имеется угроза национальной безопасности и другим национальным интересам; 2) препятствия к осуществлению права собственности. Например, если рядом с земельными участками построили фабрику, которая отравляет воду и воздух, препятствуя выращиванию урожая, владельцы территории имеют все основания обратиться в суд с исковым заявлением. В ходе изъятия земли могут возникнуть проблемы, связанные с: 1) незаконным изъятием земельного участка у законного владельца. Например, в случае если администрация безосновательно отняла землю у арендатора, сославшись на снижение урожайности земли, которой по факту не было; 2) с досрочным прекращением договора аренды в связи с нарушением обязательств арендодателем условий договора. В данном случае арендодатель должен представить на суде доказательства исполнения договорных обязательств со своей стороны, а арендатор должен представить доказательства прямого нарушения.

Также довольно остро проходят конфликты по поводу границ земельного участка. Без помощи профессионального геодезиста, который сделает все замеры границ, тут не обойтись.