Города постоянно растут и развиваются. Поэтому территория, которая еще недавно считалась пригородом, становиться частью города. Что, в свою очередь, приводит к переселению жителей пригородных поселков. Жители этих поселков задаются вопросом. Надо ли приватизировать участки, если их собираются сносить?

Тут ответ однозначный – надо. По закону РФ, при переселении жителям частных домов застройщики обязаны компенсировать стоимость земельных участков или предоставить равноценное жилье. Но если земля приватизирована, то компенсация будет на порядок выше. Поэтому оформление участка в частную собственность методом приватизации существенно увеличит компенсацию за него.

Если не будет документов, подтверждающих прав собственности на землю, то застройщик вправе компенсировать только стоимость недвижимости. А это совсем не то, чего ожидают жители, которые попадают под реконструкцию. Они уверены, что если частный дом стоит на данном участке, то и земля принадлежит им. На землю, которая не будет оформлена соответствующим образом, никто не может претендовать. Пока идет процесс приватизации земельных участков, жителям пригородных зон (да и всем жителям частных домов тоже) необходимо позаботится об оформлении документов заранее.