Почему «проваливаются» коттеджные посёлки? Часть вторая

Пн, 10 Сен 2012, 1,965 просмотров

Чтобы проекты коттеджных посёлков обернулись успехом, важно учитывать ряд факторов и избегать типовых ошибок. Рассмотрим типичные проблемы, возникающие при коттеджном девелопменте.

1. Отсутствие чёткого и конкретного сопоставления желаемого с возможным лишь заставит потратить время впустую – а затем переделывать часть уже выполненной работы.

2. Непродуманная система обеспечения безопасности ведёт к нежеланию жить в данном посёлке.

3. Недостаточный учёт потенциальной мощности электросетей, водопровода и прочих коммуникаций.

4. Излишне высокие эксплуатационные затраты вследствие непродуманной управленческой и инфраструктурной политики.

5. Проблемы со строительством – например, неверно выбранный субподрядчик, плохо просчитанные сметы и т.д.

6. Неверное формирование имиджа, а также общие ошибки в составлении корректной программы и стратегии продаж.

7. Неразвитые коммуникации с покупателем – имеется в виду рекламная и PR-политика.

8. Отсутствие эффективных стимулов для продаж.

9. Ошибки в отношении финансовых показателей – имеются в виду, в первую очередь, просчёты финансистов.

10. Отсутствие грамотной аналитики рисков, что могут возникнуть и, как следствие, полная неготовность к разного рода форс-мажорам.

Рубрика: Коттеджные поселки