Конкуренция на рынке коттеджных посёлков растёт с каждым днём, но, при этом девелоперы, занимающиеся коттеджной недвижимостью, продолжают допускать ряд типовых ошибок, которые ведут к неудачам. Рассмотрим подобные типовые ошибки.

1. Некорректно определяется уровень спроса, что ведёт к убыточности того или иного проекта. Нельзя переоценивать спрос.

2. Конкурентная ситуация, имеющаяся на рынке, некорректно определяется.

3. Некорректная оценка выгодности месторасположения участка также может негативно повлиять на проект.

4. Неверное позиционирование может привести к тому, что продукт не будет востребован на рынке.

5. Отсутствие достаточного ориентирования на предварительно избранную целевую группу конечных потребителей.

6. Отсутствие определения основных конкурентных преимуществ, что выгодно выделят посёлок на фоне конкурентов.

7. Отсутствие соотнесения потребительских характеристик с потребительскими предпочтениями

8. Переоценка ценового потенциала может привести к самым неожиданным последствиям и убыточности.

9. Нерациональное планирование территории.

10. Излишние затраты на инфраструктурную составляющую данного проекта.