Способы приватизации коммунальной квартиры
В настоящий момент проживание в коммунальной квартире практически ушло в прошлое, однако вряд ли когда-то получится в полной мере избавиться от данного явления. Причина кроется не только в сохранении подобного жилищного фонда, но и в создании новых коммуналок.
Последние создаются из-за деления имущества супругов при разводе, когда одну комнату занимает бывшая жена, а другую – бывший муж. Однако в какой-то момент может возникнуть необходимость в приватизации данной недвижимости для заключения каких-либо сделок.
Список документов для приватизации:
1. Если вы собираетесь приватизировать коммунальную жилплощадь, то вам нужно подготовить следующий перечень бумаг:
2. Справка о составе семьи;
3. Кадастровый паспорт;
4. Техпаспорт на объект недвижимости и описание квартиры из БТИ, так же рекомендуем воспользоваться услугами электролаборатории "Дамаст" которые сделают прогрузку автоматов для проверки безопасности электросети;
5. Выписка из лицевого счета;
6. Заверенная нотариусом доверенность, в том случае, если оформлением документов будет заниматься не сам собственник.
Если в квартире прописаны недееспособные или несовершеннолетние дети, то требуется представить дополнительные документы:
1. Согласие со стороны родителей на участие в приватизации;
2. Отказ от участия в приватизации;
3. Справка о том, что приватизируемая комната не используется.
Если весь необходимый пакет документов собран, то не нужно затягивать процесс приватизации, ведь у многих документов имеется определенный срок годности.
Приватизация комнаты
Как только все документы будут готовы, можно отправляться в БТИ или иной местный орган, работа которого заключается в приватизации недвижимости, с соответствующим заявлением. Следом за оформлением приватизационного договора, необходимо подать заявление о регистрации прав пользования комнатой после приватизации коммунальной квартиры в отделение Росреестра. Подготовка свидетельства может длиться до 2 недель, по истечению которых вы можете совершать любые сделки с имуществом.
Особенности приватизации комнаты
Главное отличие коммунальной жилплощади – это присутствие мест общего пользования (к ним можно отнести коридор, санузел, кухня и прочее). После совершения приватизации владелец может на законном праве пользоваться местами общего пользования на такой же основе, как и другие проживающие.
Данное обстоятельство заставляет всех проживающих в коммунальной квартире определять список взаимных соглашений на пользование указанными местами.
Зарубежная недвижимость
Как купить квартиру в Чехии (15 Дек)
|
Как купить квартиру в Швейцарии (12 Дек)
|
Загородная недвижимость
Деревянные коттеджи – плюсы и минусы (14 Дек)
|
Жилая недвижимость
Если вам предстоит перевозка мебели (14 Дек)
|
Общежития для рабочих (25 Ноя)
|
Коммерческая недвижимость
Обустройство офисного помещения (28 Дек)
|
Аренда офиса: с мебелью или без? (17 Дек)
|