Что нужно знать, продавая квартиру?

Вс, 16 Мар 2014, 2,176 просмотров

Важные факты!

На стоимость квартиры влияет ряд факторов, это может быть и ее состояние, и экономическое положение страны и рынок недвижимости, и многое другое. Но, по мнению риелторов стоит указать, что качество можно только оценить по ее стоимости. На самом ли деле это так?

Что нужно знать, продавая квартируНа самом деле, ценовая политика куда сложнее чем кажется, ведь покупателю необходимо найти не просто хорошую сумму, но и приличную квартиру.  Именно поэтому стоит правильно устанавливать цены, ведь если цена будет очень  высокой, то отпугнёт клиента, но и слишком низкая не очень хорошо.

Помимо того, что компании должны помощь продать квартиру, так они еще должны научить правильно, ставить клиенту вопрос. Если Вы видите, что клиент не идет Вам на встречу, то лучше найти себе другого. Ведь не многие понимают, что не только от рынка недвижимости зависит цена, но еще и зависит от сезона.

Очень сложно определиться с квартирами такого типа, как оригинальные, современные или же квартира в хрущевке с ремонтом. Но, это не означает, что данная квартира должна находиться в новом, элитном доме. При этом в данном случае продажей такой квартиры владелец может заняться самостоятельно. Хотя спрос на такие квартиры в основном зависят от предложения.

Как  привлечь клиента?

Не смотря на то, что одним из самых важных факторов остается все же цена, не стоит забывать и о чистоте в квартире. Ведь при просмотре квартиры, потенциальный клиент, старается как можно больше всего рассмотреть и понять все ли так или нет, как ему хочется. Основан такой фактор на том, что покупка квартиры это не просто какая-либо кофточка, которую через месяц можно выкинуть, а это все основано на психологическом уровне. Поэтому, чем лучше квартира будет выглядеть, тем быстрее ее купят.

Не менее актуальным вопросом при продаже квартиры стоит, делать ремонт или нет. На самом деле, если есть видимые следы от протечки, то можно купить банку краски и просто закрасить это место. Или же постараться заменить обои в ванной и туалете. То есть, если квартира находится в элитном доме, там должно выглядеть все идеально, если же квартира по стоимости середнячок, то можно просто сделать косметический ремонт.

Хотя опять же, большинство покупателей стремятся приобрести квартиру без ремонта, так как это дешевле и можно сразу сделать тот ремонт, какой им хочется. То есть, получается, что квартиру лучше всего продавать в том виде в каком она есть, если есть какие-то повреждения, то лучше сообщите заранее. Так Вы сможете предотвратить залив соседней квартиры.

Одним из советов профессионалов, при продаже квартиры наведите  порядок, хотя бы на своей лестничной площадке, но если не лень уберите весь подъезд. Замените перегоревшие лампочки, окрасьте или побелите стены. В общем, сделайте все, для того, чтобы клиент чувствовал себя уютно и комфортно.

Случайные статьи

Рейтинг самых лучших стран для инвестирования в недвижимость

Все чаще мы убеждаемся в истине, что инвестиции в недвижимость являются самыми стабильными в сравнении с другими способами вкладывания денег. В зависимости от уровня страны стоимость дома и квартир в...просмотреть

Важные советы по приобретению недвижимости в Крыму

Выбирая жилую площадь в Крыму, вы выбираете для себя и всей своей семьи наиболее комфортабельные условия для полноценной жизни и отдыха. Это очень важный и ответственный процесс, поскольку именно от н...просмотреть

Разработка электропроекта

При выполнении электрификации любого объекта вы должны сначала со специалистами разработать детальный проект и собрать сопутствующую обязательную документацию. В электропроекте будут наведенные все сх...просмотреть

Быстрое строительство ангаров из сэндвич панелей

Ангары из металоконструкций Итак, с недавнего времени одна из обсуждаемых тем, что же такое здания из лстк. Ангар представляет собой быстро возводимое здание, его собирают из металлоконструкций, для к...просмотреть
Яндекс.Метрика

При использовании материалов сайта, активная гипер ссылка на источник обязательна, Copyright 2012-2014 © ЖилСфера