Покупка недвижимости в Норвегии

Пн, 09 Июн 2014, 2,411 просмотров

Как правило, недвижимость в Норвегии отличается хорошим качеством, которое обусловлено высокими техническими стандартами и жесткими требованиями, которые предъявляет законодательство к строительным компаниям. К слову сказано, климат страны также играет определенную роль в формировании характеристик жилья в Норвегии.

Эта страна славится своими живописными ландшафтами, благоприятными условиями для лечебно-оздоровительного отдыха, а также достойным уровнем жизни и перспективными направлениями для развития бизнеса. Именно поэтому покупка недвижимости в Норвегии пользуется спросом у иностранных граждан.

Стоимость жилья в столице Норвегии по праву можно считать высокой, если сравнивать ее с ценой в других районах страны. Законодательство Норвегии можно считать вполне лояльным по отношению к операциям с недвижимостью. Так, например, для того, чтобы заключить договор, касающийся купли-продажи недвижимости, не нужно соблюдать разного рода формальности и тратить огромное количество времени на сбор необходимой документации. Достаточно просто подписания соответствующего договора и устного соглашения между продавцом и покупателем. Последний, в свою очередь, должен устно подтвердить факт приобретения квадратных метров за условленную сумму. Конечно же, покупатель обязан выполнить свое обещание и не вправе отказаться от сделки. Такие нарушения оговорены в договоре, и они могут повлечь за собой финансовые последствия. Недвижимость в Норвегии, как правило, в хорошем состоянии и хорошим ремонтом, в типовых домах для строительства используют качественные строительные  материалы, хорошие входные группы из металла и современные отделочные материалы, поэтому покупка становится вдвойне приятна. 

Купить недвижимость в Норвегии можно через агентства, которые специализируются на покупке и продаже квадратных метров. Высококвалифицированные специалисты таких компаний вправе заключать сделки без присутствия адвоката. Это обусловлено законодательством страны и профильным образованием, которое получают сотрудники этих агентств.

При покупке коммерческой недвижимости в Норвегии могут возникнуть некоторые трудности. Так, например, для заключения сделки уже необходимо присутствие адвоката, одного лишь представителя агентства недостаточно.

Решив приобрести какую-либо недвижимость в этой стране, покупатель обязан иметь норвежский национальный идентификационный номер гражданина. Иностранному покупателю достаточно иметь такой временный номер. При покупке территории, предназначенной для ведения сельскохозяйственной деятельности, необходимо получить специальное разрешение. Помимо этого, став обладателем недвижимости в Норвегии, необходимо будет выплачивать гербовый сбор размером 2,5% от общей стоимости недвижимости. Кроме того, если приобретенная недвижимость впоследствии предназначена для получения прибыли (сдача жилья в аренду), предприниматель обязан уплачивать 28% от прибыли в качестве налога.

В том случае, если покупатель впоследствии намерен продать недвижимость, он может быть освобожден от уплаты налога, но лишь в том случае, если дом или квартира использовались им в течении 5 лет и больше (но не меньше) исключительно в личных целях.

Исходя из вышеизложенного, можно сказать, что покупка недвижимости в Норвегии – исключительно выгодное инвестирование в свое будущее и будущее своих детей.

Случайные статьи

Город на воде с подводными небоскребами хотят построить в Китае

Дизайнеры создали проект плавучего острова-метрополиса Floating City, который вскоре может быть построен в Китае. Остров площадью 10 квадратных километров предлагается собрать из готовых гексагональны...просмотреть

Растворитель р 4. Общая характеристика

Растворитель р 4, так же, как и его «родной брат» р 4A, относятся к растворителям органического происхождения и состоят из эфиров (сложных), спиртов, кетонов и ароматических углеводородов....просмотреть

Покупка квартиры в Турции

Турция – это одно из самых прекрасных мест в мире, она является привлекательной для туристов со всех сторон земли, и потому что она насыщена морем, морем, богата историческим наследием из разных...просмотреть

Налогообложение недвижимости в Швейцарии

В Швейцарии работает такая система налогообложения, согласно которой налог с физических лиц взимается в зависимости от уровня их доходов, то есть в среднем от 12% до 39%, то есть, налоговая ставка рас...просмотреть
Яндекс.Метрика

При использовании материалов сайта, активная гипер ссылка на источник обязательна, Copyright 2012-2014 © ЖилСфера