Приобретаем загородную недвижимость (основные этапы процесса)

Вт, 14 Авг 2012, 1,833 просмотров
Приобретая загородную недвижимость, все опытные риэлторы советуют нам условно разделить данный процесс на три основополагающих этапа. При этом первый этап будет ознаменован выбором наиболее подходящей загородной недвижимости, которая бы по всем своим параметрам и критериям оценки удовлетворяла бы вашим требованиям и в тоже время соответствовала вашим понятиям об идеальной загородной недвижимости (удаленность от города (центра города), внешний вид, обща площадь и прочие критерии). Ну и, наконец, второй этап, который подразумевает под собой сбор всей необходимой информации. Что касается второго этапа, то первостепенным и самыми важными критериями, как правило, являются следующие показатели:
* Ориентировочная стоимость дома (для того, что представить себе максимально точную картину, нужно провести анализ рынка (хотя бы начальный) загородной недвижимости);
* Наличие всех необходимых коммуникаций;
* Ландшафт;
* Степень развития местной инфраструктуры.
Третий этап имеет место быть только в том случае, если два предыдущих этапа были пройдены успешно. Данный этап подразумевает так называемую визуальную оценку, а в некоторых случаях даже торг. При осмотре интересующего вас объекта желательно обратить внимание на такие показатели:
* В каком состоянии находиться подвал (не затоплен ли он грунтовыми водами или талым снегом?);
* Общий уровень гидроизоляции фундамента;
* На наличие или отсутствие трещин (не только на стенах и потолке, но и на поверхности фундамента);
* Общее состояние необходимых коммуникаций.

Случайные статьи

Особенности обустройства канализации загородного дома

Покупая загородный дом, многие получают возможность отвлечься от городской суеты и подышать чистым свежим воздухом. При этом вовсе не обязательно тратиться на огромный, многоэтажный коттедж, вполне до...просмотреть

Выбираем грамотного и опытного риэлтора (советы и рекомендации)

Выбор хорошего риэлтора – дело, безусловно, ответственное. При этом очень важно принять к сведению дельный совет. Прежде чем остановить свой выбор на определенном АН или же конкретном риэлторе нужно в...просмотреть

Основные виды солнечных панелей и их преимущества и недостатки

В наше время с каждым годом дорожает электроэнергия, но благодаря солнечным батареям можно отлично на этом сэкономить и не завесить от энергетических компаний. Они являются главным составляющим домашн...просмотреть

Мошенники на рынке недвижимости: классификация

Обманывать людей на одном из самых прибыльных рынков – увы, многие стремятся заняться этим неблагородным делом. Поэтому при операциях, связанных с недвижимостью, приходиться быть как можно осторожнее,...просмотреть
Яндекс.Метрика

При использовании материалов сайта, активная гипер ссылка на источник обязательна, Copyright 2012-2014 © ЖилСфера