Аренда офисных помещений является сегодня одной из самой распространенной среди операций, которые проводятся с коммерческой недвижимостью. И это вполне объяснимо, потому что небольшие фирмы не могут себе позволить приобрести помещение пока «не оперятся» – не станут твердо на ноги и начнут получать стабильную прибыль, а частным предпринимателям он зачастую просто не нужен, им достаточно снимать одну комнатку в офисном центре для успешного ведения дел.

Даже крупные компании, только пришедшие на рынок, тоже не торопятся обзаводиться недвижимостью, предпочитая немного подождать, снимая солидный офис или целое здание и заодно присматривая себе подходящее помещение. Потом они могут приобрести участок в удачном месте, но со старыми постройками, выполнить снос зданий и возвести себе офис в соответствии со вкусом и потребностями владельцев компании. Здание с удобным подъездом, роскошным фасадом, оснащенное самыми современными инженерными коммуникациями и средствами связи повысит имидж компании в глазах партнеров и клиентов.

Что влияет на выбор

На какие же критерии ориентироваться при выборе офиса в аренду, чтобы расходы на его содержание соответствовали получаемой прибыли, а соотношение качество – цена было оптимальным? В этом вопросе очень многое зависит от специфики деятельности фирмы или предпринимателя. Далеко не всегда роскошное помещение в центре города, с суперсовременным оснащением и заоблачной платой за аренду – это самый лучший вариант, который будет способствовать процветанию бизнеса.

Для интернет магазина, который сам доставляет свои товары покупателям, не нужны сверкающие витрины в центре города, а важнее удобный подъезд, удачное расположение рядом с крупными транспортными развязками и наличие соответствующих складских помещений. А вот адвокатскую контору или агентство по недвижимости посещает большое количество клиентов, поэтому достойный офис является подтверждением их успешности, он вызывает доверие и производит большое впечатление на посетителей.

Основные критерии выбора

Конечно, вопрос аренды офиса не актуален для наемных работников, например, кто находится в поиске работы экскаваторщиком или по другой специальности. А вот владельцам фирм и предпринимателям следует при выборе офиса обращать на разные характеристики в зависимости от особенностей  деятельности их компании. 

На какие факторы обязательно нужно обращать внимание при выборе:

• внешняя привлекательность здания;
• удобное расположение и подъезд;
• площадь и количество кабинетов;
• состояние инженерных коммуникаций;
• уровень и качество ремонта помещений;
• качество связи и технического оснащения;
• наличие подсобных помещений при необходимости;
• соответствие состояния офиса стоимости аренды.

Старайтесь выбрать себе место для работы, которое будет соответствовать и вашим потребностям, и финансовым возможностям! Удачи!