Если вы собрались подарить свою недвижимость, то просто оформите дарственную. Однако тут надо учесть несколько существенных моментов.

Оформление самого договора дарения можно осуществлять в любом городе (поселке). Но если этот документ не зарегистрировать по месту нахождения даримой недвижимости, то он считается недействительным.

Договор составляется нотариусом и заверяется в регистрационной службе. За его оформление надо заплатить пошлину. Сам факт регистрации осуществляется через календарный месяц со дня подачи документов.

Если возникает желание отдать недвижимость кому то одному, чтобы другие члены семьи не могли на неё претендовать, то лучше оформить дарственную. Если в данной недвижимости вы собираетесь еще жить, то все это надо обязательно указать в договоре. Другими словам составить дарственную с условиями.

Если вы хотите подарить принадлежащую вам часть квартиры (дома, комнаты и т.д.), то перед оформлением документа надо обязательно получить разрешение от других совладельцев. Только отказ (юридически оформленный) всех совладельцев от покупки именно этой недвижимости предоставляет возможность оформить договор. Без этих документов дарственная будет признана недействительной.