Настоящая система госрегистрации прав собственности на недвижимое имущество далеко не совершенно. Но, несмотря на это новые процедуры могут привести к финансовому хаосу.

В начале года планируется написание новых государственных регистраций. Для того, чтобы определить права регистрации не недвижимость было проведено собрание с участием ведущих специалистов в области недвижимости и финансов. Такое собрание должно полностью предотвратить наступление хаоса.

Что же будет впереди?

Закон, принятый в 2010 году, был полностью одобрен, так как он предусматривает проведение единого процесса регистрации прав собственности. Регистрация будет проводиться на земельные участки и на все виды недвижимости. На сегодняшний день данные функции разделены на несколько организаций, каждая из которых имеет определенное назначение.  В большей части все права переданы государственным службам.  

Но, несмотря на то, что все процедуры теперь будут заключаться только на Минюст, так еще и все собственники обязаны будут заново вносить свои данные, при этом придется и внести взносы.

Изменения в БТИ

Как известно, все данные о делах собственника, хранятся в БТИ, а также, что без их данных невозможно сделать оценку недвижимости. Помимо того, что все документы хранятся во временном положении, так еще все данные записанные в них не до конца могут разобрать даже специалисты. Такое непонимание и невозможность разобраться и сделать правильную оценку приводит к тому, что во время кризиса, помещения, которые находятся в незавершенном состоянии, продаются. Но, такая продажа осуществляется не легально, а соответственно, собственником остается тот, кто первый зарегистрировал данное помещение.

Самый главный вопрос, который обсуждался, это было права БТИ, так как из-за своей лояльности и невозможности хранить документы в полном составе, они легко разрушатся. При этом еще одним острым вопросом стало то, что, не заплатив определенную сумму невозможно быстро осуществить легализацию объекта.

Соответственно, это привело к тому, что участились отказы в регистрации, а также многие предприниматели стремятся завладеть чужим имуществом. Из-за этого участились поступления заявлений в суд.

Избежать беспорядка можно только в том случае, если все собственники начнут правильно заниматься оформлением документов.  Поэтому в первую очередь, при покупке недостроенного помещений займитесь проверкой всех документов.