Государственная либо негосударственная экспертиаы проектной документации необходима для оценки соответствия всего пакета документов по каждому проекту тем требованиям, которые предусмотрены действующим законодательством РФ, а также ГОСТам и СНиП (строительным нормам и правилам).

В зависимости от того, какому лицу доверено проведение экспертиза, она подразделяется на:

- государственную;

- негосударственную.

В случае проведения негосударственной экспертизы, она должна быть осуществлена соответствующим юридическим лицом, которое должным образом аккредитовано. С момента допуска к экспертизе проектной документации аккредитованных негодсуратсвенных юридических сил, вопрос о монополизации подоюного рода услуг был снят и у граждан и юридических лиц появилась возможность выбора, в том числе и по стоимостному критерию. Более подробную информацию о негосударственной экспертизе проектной документации, в том числе и стоимости, можно узнать на сайте Национального экспертного Центра ng-expertiza.ru.

В каких случаях необходима экспертиза проектно-сметной документации.

В тех случаях, когда необходимо обеспечить безопасность вновь возмодимого или реконструируемого объекта недвижимости. Эксперт оценивает, соответствует ли проектная и иная необхоидмая документация исходным установленным данным, проектировочным и строительным требованиям, техническим условиям.

При проведении экспертизы эксперт устанавливает следующие моменты:

- как обеспечена эксплуатационная безопасность,

- уровень надежности конструкций;

- степень устойчивость объекта;

- соответствие выбранного архитектурного решения действующим условиям;

- использование природных ресурсов.

Негосударственная или государственная экспертиза проектной документации проводится в случае проведения капитального строительства, капитального ремонта и реконструкция зданий и сооружений.