Изменения в законодательстве о нотариате и регистрации недвижимости

Ср, 03 Сен 2014, 2,630 просмотров

На сегодняшний день самой острой темой остаются изменения в Гражданский кодекс РФ относительно сделок с недвижимостью. Теперь нотариус будет являться полноправной третьей стороной в любой сделке, где предметом выступает недвижимое имущество. Независимо от того, собираетесь вы купить склад или квартиру, эту сделку будет заверять нотариус. Для максимальной реализации правок даже созданы единые электронные каналы со Сбербанком, Федеральной службой судебных приставов, налоговой службой и национальным бюро кредитных историй.

Эти нововведения вызвали гоорячие споры - многие не согласны с принудительным участием нотариуса в сделке, хотя это и вызывает недоумение со стороны правоведов в большинстве европейских стран. Нотариус, проверяя документы, аресты, залоги и любую информацию, касающуюся предмета договора, принимает на себя полную материальную ответственность за чистоту и прозрачность сделки.

В большинстве случае многих смущает вопрос оплаты нотариальных услуг, который будет составлять 0,75% от оценочной стоимости имущества, а также очереди к нотариусам.

Вопрос о стоимости нотариальных услуг является больше провокационным, так как стоимость услуг агентства недвижимости, которое фактически не имеет законных прав на проверку имущества, составляет от 2,5 до 6% от суммы договора. Более того, даже в слауче выявления криминала в сделке - поддельных документов, ареста имущества и т.д., ответственность риелтера на такие ситуации не распространяется. Он (риелтер) лишь оказывает посреднические и консультационные услуги по заключению договора купли-продажи имущества.

Таким образом, изменения, которые планируется внести в Гражданский кодекс РФ,  обеспечат надежность, быстроту исполнения сделки, снизят общие расходы на приобретение или продажу недвижимого имущества.

Случайные статьи

Выбор дома на Рублево-Успенском шоссе

Удивительной возможностью отдохнуть после напряженных трудовых дней на свежем воздухе будет аренда дома на Рублевке. Рублево-Успенское шоссе уже долгое время является предметом вожделения приверженцев...просмотреть

Цена на недвижимость в Черногории

Цена на недвижимость в Черногории в последние годы меняется по ряду факторов. Как известно цены регулярно меняются от общей ситуации на рынке недвижимости. Сама цена напрямую зависит от места располож...просмотреть

Феодосия - сердце Крыма. Как забронировать жилье

О Феодосии хотя бы раз в жизни слышал каждый человек - это удивительный город, где самым необыкновенным образом сочетаются возвышенности Крымского побережья с жесткими степными равнинами, более напоми...просмотреть

Самые красивые строения Пятигорска

Если вам предложили рассмотреть квартиры в Пятигорске, чтобы приобрести подходящее жилье, то не спешите отказываться. Так как издавна данный город славился как бальнеологический курорт с удивительной...просмотреть
Яндекс.Метрика

При использовании материалов сайта, активная гипер ссылка на источник обязательна, Copyright 2012-2014 © ЖилСфера