Изменения в законодательстве о нотариате и регистрации недвижимости

Ср, 03 Сен 2014, 2,354 просмотров

На сегодняшний день самой острой темой остаются изменения в Гражданский кодекс РФ относительно сделок с недвижимостью. Теперь нотариус будет являться полноправной третьей стороной в любой сделке, где предметом выступает недвижимое имущество. Независимо от того, собираетесь вы купить склад или квартиру, эту сделку будет заверять нотариус. Для максимальной реализации правок даже созданы единые электронные каналы со Сбербанком, Федеральной службой судебных приставов, налоговой службой и национальным бюро кредитных историй.

Эти нововведения вызвали гоорячие споры - многие не согласны с принудительным участием нотариуса в сделке, хотя это и вызывает недоумение со стороны правоведов в большинстве европейских стран. Нотариус, проверяя документы, аресты, залоги и любую информацию, касающуюся предмета договора, принимает на себя полную материальную ответственность за чистоту и прозрачность сделки.

В большинстве случае многих смущает вопрос оплаты нотариальных услуг, который будет составлять 0,75% от оценочной стоимости имущества, а также очереди к нотариусам.

Вопрос о стоимости нотариальных услуг является больше провокационным, так как стоимость услуг агентства недвижимости, которое фактически не имеет законных прав на проверку имущества, составляет от 2,5 до 6% от суммы договора. Более того, даже в слауче выявления криминала в сделке - поддельных документов, ареста имущества и т.д., ответственность риелтера на такие ситуации не распространяется. Он (риелтер) лишь оказывает посреднические и консультационные услуги по заключению договора купли-продажи имущества.

Таким образом, изменения, которые планируется внести в Гражданский кодекс РФ,  обеспечат надежность, быстроту исполнения сделки, снизят общие расходы на приобретение или продажу недвижимого имущества.

Случайные статьи

Недвижимость: тонкости ввода в эксплуатацию

Не так-то просто получить на жилой объект право собственности. Равно как и совсем непросто ввести тот или иной объект в эксплуатацию. Но без этих действий, чтобы в дальнейшем не возникло никаких юриди...просмотреть

Митинг по снижению тарифов ЖКХ пройдет в Челябинске

Митинг под девизом «ЖКХ без воровства!» пройдет в Челябинске 30 мая, сообщает Уралпресс.   Участники митинга проведут сбор подписей под просьбой о пересмотре правил формирования тариф...просмотреть

Клининговые услуги от компании Profclean: сочетание доступности и высшего качества

Чем отличается обычная уборка помещения от клининговой? Слово «клининг» указывает на профессиональный подход к решению этого вопроса. В клининговой компании работают специалисты, которые и...просмотреть

Проект электроосвещения суть и этапы

Проект электроосвещения суть и этапы Ремонт в квартире или доме часто сопутствуется заменой или реконструкцией старой электросети, что также тянет за собой переоборудование электроосвещения. На помощь...просмотреть
Яндекс.Метрика

При использовании материалов сайта, активная гипер ссылка на источник обязательна, Copyright 2012-2014 © ЖилСфера