Аукционы по "голландской схеме" приведут к снижению цен на жилье
"Голландский аукцион" - это аукцион, на котором торги ведутся не на повышение цены, а, напротив, на ее снижение. Что касается аукционов с жильем, то такая схема, несомненно, приведет к увеличению размеров строительства жилья эконом-класса, а соответственно повысит его доступность для широкого круга населения. Некоторые эксперты, однако, опасаются снижения качества новых домов пропорционально снижению его рыночной стоимости.
Правила проведения подобных торгов весьма просты. Стартовой ценой считается рыночная стоимость того или иного земельного участка или права аренды. Победитель тот, кто предложил максимально сниженную цену. Однако приобретатель получает обязанность построить на данном участке жилье в определенные сроки и реализовать его по фиксированной во время аукциона цене.
Однако в этом вопросе существуют несколько НО. Возможность приобрести жилье по низкой цене получат не все граждане России, а лишь определенные категории: нуждающиеся в поддержке государства; состоящие на военной и государственной службе; работники здравоохранения, образования; очередники на улучшение жилищных условий.
Несомненно, среднее снижение стоимости квадратного метра на 10-20% будет выгодно обеим сторонам, как застройщикам, так и приобретателям, но в условиях российской действительности существует опасность многочисленных злоупотреблений. Для этого правительством РФ разрабатывается специальный перечень жестких санкции для нарушителей.
Рубрика: Распоряжения правительства
Похожие записи
Случайные статьи
|
|
|
|
Зарубежная недвижимость
Как купить квартиру в Чехии (15 Дек)
|
Как купить квартиру в Швейцарии (12 Дек)
|
Загородная недвижимость
Деревянные коттеджи – плюсы и минусы (14 Дек)
|
Жилая недвижимость
Если вам предстоит перевозка мебели (14 Дек)
|
Общежития для рабочих (25 Ноя)
|
Коммерческая недвижимость
Обустройство офисного помещения (28 Дек)
|
Аренда офиса: с мебелью или без? (17 Дек)
|