Аукционы по "голландской схеме" приведут к снижению цен на жилье

Пн, 01 Окт 2012, 1,460 просмотров
"Голландский аукцион" - это аукцион, на котором торги ведутся не на повышение цены, а, напротив, на ее снижение. Что касается аукционов с жильем, то такая схема, несомненно, приведет к увеличению размеров строительства жилья эконом-класса, а соответственно повысит его доступность для широкого круга населения. Некоторые эксперты, однако, опасаются снижения качества новых домов пропорционально снижению его рыночной стоимости.
Правила проведения подобных торгов весьма просты. Стартовой ценой считается рыночная стоимость того или иного земельного участка или права аренды. Победитель тот, кто предложил максимально сниженную цену. Однако приобретатель получает обязанность построить на данном участке жилье в определенные сроки и реализовать его по фиксированной во время аукциона цене.
Однако в этом вопросе существуют несколько НО. Возможность приобрести жилье по низкой цене получат не все граждане России, а лишь определенные категории: нуждающиеся в поддержке государства; состоящие на военной и государственной службе; работники здравоохранения, образования; очередники на улучшение жилищных условий.
Несомненно, среднее снижение стоимости квадратного метра на 10-20% будет выгодно обеим сторонам, как застройщикам, так и приобретателям, но в условиях российской действительности существует опасность многочисленных злоупотреблений. Для этого правительством РФ разрабатывается специальный перечень жестких санкции для нарушителей.

Случайные статьи

Что нам стоит дом построить, или Можно ли возвести деревянный дом самому

Возведение дома требует определенных знаний и умений. Грамотный инженер или архитектор может нарисовать чертеж будущего здания, рассчитать затраты на материал и составить смету выполнения проекта. Дал...просмотреть

Как распознать честного и грамотного риэлтора?

В последнее время все более отчетливо и явно начинает просматриваться тенденция к увеличению спроса на услуги, которые предоставляют всевозможные агентства недвижимости и работающие у них риэлторы. Н...просмотреть

Аренда столичных квартир посуточно – лучший вариант для бюджетного туризма

Тем, кому не посчастливилось родиться в столице, хочется хотя бы побывать в прекрасном городе Киеве. Большинство жителей близлежащих населенных пунктов стремятся приехать в столицу, чтобы начать постр...просмотреть

Жилье в Лондоне стремительно дорожает

Цены на жилую недвижимость в Лондоне вдвое превысили средние цены по стране. Такой грандиозной разницы между Лондоном и остальной Великобританией не было с 1973 года, говорится в обзоре Cushman &...просмотреть
Яндекс.Метрика

При использовании материалов сайта, активная гипер ссылка на источник обязательна, Copyright 2012-2014 © ЖилСфера