Как сэкономить на ипотеке

Пт, 12 Сен 2014, 2,041 просмотров

Приобретение новостройки - это не просто возможность обеспечить себя заветными квадратными метрами, это также потенциальный бизнес. На Портале недвижимости Санкт-Петербурга, Москвы, обастей и Краснодарского края представлен самый развернутый ассортимент жилых комплексов и новостроек, коттеджного строительства, помещений в бизнес и торговых центрах, земельных участков. Здесь также можно ознакомиться с компаниями, предоставляющими услуги по недвижимости. Подробнее здесь представлены строящиеся жилые комплексы и новостройки от конкретных компаний и девелоперов.

Наиболее возможным, а для многих - единственным, способом приобретения недвижимости является ипотека. Каждая третья квартира на вторичном рынке и каждая вторая - на первичном, приобретается  с помощью кредита. даже несмотря на увеличение процентных ставок и ужесточение кредитных условий, ипотека по-прежнему многими рассматривается как возможный способ приобретения недвижимости. Однако, эксперты предлагают несколько вариантов минимизации расходов на ипотеку, а именно:

Программа комбинированных процентных ставок.

Нередки случаи, когда кредит оформляется на срок свыше 10-15 лет, но планируется к закрытию через 3-5 лет. В этом случае финансовые аналитик рекомендуют выбирать банки, которые ориентированы на программы комбинированных процентных ставок. Источником к погашению кредита выступают дополнительные доходы: 

- наследство,

- дивиденды от продажи акций;

- доходы от уже имеющейся недвижимости.

Преимуществом такой программы является фиксированная ее часть, действующая на протяжении определенного  срока на 0,5-1% меньше, чем в программах с фиксированными ставками.

Большой первоначальный взнос

Если есть финансовая возможность внести первоначальный взнос в размере 20-25% от стоимости недвижимости, большинство банков уменьшают кредитные ставки на 1-1,5%. Если к выплате готовится 35-40% стоимости, то банки могут упростить схему оформления кредита, уменьшив количество предоставляемых документов, необходимых для оформления кредита.

Внесение большого платежа.

Подходит для тех, кто оформляет ипотеку на длительный срок и не рассчитывает досрочно закрывать кредит. Популярной сегодня услугой является внесение крупного платежа - от 1,5% до 4 % суммы кредита, что приводит к снижению процентной ставки на 0,5-1,5% годовых .

Акции и скидки.

Банки сотрудничают с риелторскими компаниями, в связи с чем могут делать специальные предложения, ориентированные на партнеров. Это также помогает клиентам банков сэкономить определенную сумму. Так, по партнерской программе ставка может быть ниже стандартной на 1-1,5 % годовых. Можно также воспользоваться сезонными акционными программами, которые также предлагают некоторые банки.

Рубрика: Новостройки

Случайные статьи

Ипотека и налоговые выплаты

В нашей стране кредиты до сих пор не вошли в должной степени в обиход, и люди зачастую опасаются обременять себя разнотипными кредитными обязательствами – особенно ипотекой. И причина этого зачастую в...просмотреть

Покупка жилья от застройщика

Что может быть лучше нового, только что построенного благоустроенного жилья? Пожалуй, ничего – в особенности для молодой семьи, которой необходим современный дизайн и большое пространство. А так...просмотреть

Стамбул назван лучшим городом в Европе для инвестиций в жилье

 Лиама Бэйли, известный аналитики в области зарубежной недвижимости, высказал мнение, что Стамбул является наиболее привлекательным европейским городом для инвестиций в недвижимость. Портал Glob...просмотреть

Разные способы оплаты при покупке недвижимости

При совершении купли-продажи недвижимости самым важным вопросом становится способ оплаты. Суммы, как правило, при таких сделках довольно большие. Что вызывает опасения, как со стороны продавца, так...просмотреть
Яндекс.Метрика

При использовании материалов сайта, активная гипер ссылка на источник обязательна, Copyright 2012-2014 © ЖилСфера