Несмотря на мировой финансовый кризис, а, возможно, даже в чем-то и благодаря ему, россияне все больше интересуются иностранной недвижимостью. Конечно, лидером в этой заинтересованности была и остается такая близкая Болгария.

В третьем квартале 2013 года у россиян спрос на недвижимость за рубежом был на том же уровне, что и во втором квартале того же года. С завершением лета пик спроса на аренду и приобретение зарубежной недвижимости спал, но покупатели остались активными и почти не сдали позиции. Об этом можно судить по большой посещаемости выставок зарубежной недвижимости, которые, как всегда, массово проходят в осенний период. По запросам на специализированных сайтах в лидеры вышла Болгария (четверть всех запросов по зарубежной недвижимости), Турция (17% всех запросов такого плана), Испания (13%).

Болгария выгодно отличается тем, что в ней на продажу выставляется недвижимость, стоимость которой находится в очень широком диапазоне. Здесь и элитное жилье, и небольшие студии, доступные среднему классу. При выборе квартир и домов россияне сейчас стали более осторожными и разборчивыми, отмечают эксперты. К скидкам былого доверия уже нет, и покупатели связывают их со всевозможными негативными факторами: например, с проблемами, возникшими у застройщика, с низким качеством строительства, с необходимостью погашать задолженность перед инвестором, и, соответственно, рискованностью всего проекта.

Еще одна тенденция проявилась в последние месяцы. Те, кто покупал недвижимость с целью инвестирования, решили во время кризиса избавиться от своих покупок. В третьем квартале возросло количество обращений клиентов, которые хотят продать совсем недавно приобретенную недвижимость. Эта тенденция богата позитивными сторонами, ведь в результате этого явления появился плотный рынок вторичного жилья, а потенциальные покупатели недвижимости получили расширенный выбор.