Привлекательная страна - Германия

Сб, 29 Мар 2014, 1,692 просмотров

По оценкам компании CBRE Германия - это страна с самыми привлекательными условиями для иностранных инвесторов и по итогам года спрос на немецкую недвижимость по сравнению с 2012 годом вырос в два раза.

Недвижимость ГерманииБольшая часть инвестиций принадлежит, именно, коммерческой недвижимости, инвесторы вкладывают, чаще всего в офисные и торговые площади. Но, эксперты в течение года прогнозируют значительный прирост и на жилую недвижимость. Такие показатели для немецкой экономике вполне закономерны.

В Германии рынок недвижимости в последние десятилетие проходил несколько стадий роста и развития. В первую очередь это связано с объединением Восточной и Западной Германии. Множество людей потянулись на запад, где более высокий уровень жизни, и тем самым спровоцировали снижение цен на жилье. Естественно большое количество качественной и дешевой европейской недвижимости не могло оставить без внимания иностранных инвесторов и постепенно рынок недвижимости начал стабилизироваться.

Первая волна кризиса совпала с внутренними перипетиями, которые практически незначительно, по сравнению с другими странами Западной Европы, повлияли на процессы, протекающие на современном немецком рынке недвижимости. И сейчас в Германии цены на жилье постепенно возрастают.

Согласно оценкам экспертов Германской Академии Masterforex-V, на юго-западе страны расположена самая дорогая недвижимость. Например, в Мюнхене новое жилье может достигать 5000 евро за квадратный метр, когда в среднем оценивается в до 3.5 тис. евро. А такое жилье в Берлине можно приобрести и за 2000 евро.

Следует отметить, что в курортных зонах страны цены на недвижимость находятся практически на том уровне, что и города в среднем ценовом сегменте. На термальных и горнолыжных курортах квадратный метр недвижимости стоит около 2000-3000 евро.

Большой степени на формирование цен влияет экономическое благополучие конкретного региона. Специалисты инвестиционно-строительной немецкой компании ST 77 утверждают, что все инвестиционные возможности еще в полной мере неоцененны и среднегодовую прибыль от аренды, как жилой так и коммерческой недвижимости может составить в среднем от 8% до 10%.

Германия имеет высокие экономические показателя, стабильность в социальных и деловых сферах, высокий уровень жизни, но цены на недвижимость остаются пока сравнительно невысокими и продолжают вызывать интерес иностранных инвесторов.

Тот экономический подъем, который наблюдаем сейчас в Германии активно стимулирует и оживляет рынок недвижимости.

Случайные статьи

Как не стать жертвой мошенников при покупке квартиры за городом

Сегодня купить городскую квартиру становится все сложнее и дороже. Именно поэтому с каждым годом растет спрос на жилье за чертой города, но недалеко от нее. Продажа квартир в пригороде сегод...просмотреть

Садово-парковая скульптура

Садово-парковая скульптура представляет собой архитектурную форму, которую используют в оформлении ландшафта. При помощи деревянной скульптуры можно создать ощущение большого пространства парка или са...просмотреть

Феодосия - сердце Крыма. Как забронировать жилье

О Феодосии хотя бы раз в жизни слышал каждый человек - это удивительный город, где самым необыкновенным образом сочетаются возвышенности Крымского побережья с жесткими степными равнинами, более напоми...просмотреть

Недвижимость в Ярославле: квартирный вопрос

Недвижимость никогда не падает в цене. Во многом этот факт объясняется тем, что это, пожалуй, единственный «товар», который определяет качество жизни людей. Покупка квартиры, ремонт кварти...просмотреть
Яндекс.Метрика

При использовании материалов сайта, активная гипер ссылка на источник обязательна, Copyright 2012-2014 © ЖилСфера