Собираясь приобрести дом в Черногории необходимо заранее изучить все особенности рынка загородной недвижимости европейской страны.

По прогнозам аналитиков рынок загородной недвижимости Черногории развивается стремительными темпами, что отражается в повышении цен на дома и виллы. Среди огромного количества предложений можно выделить предложения первичной недвижимости, то есть новостройки, и вторичной недвижимости – старинные каменные дома в исторически значимом центре города.

Ценовой разброс на загородную недвижимость достаточно велик. Это зависит и от места расположения объекта недвижимости и от площади застройки и от состояния жилья. В Черногории можно и скромный коттедж за 200 тысяч евро и большую загородную виллу за несколько млн. евро. Пользуются спросом старые и заброшенные дома под снос в хороших курортных районах. Такая недвижимость приобретается с целью строительства нового дома или жилья. Единственный недостаток земельных участков в приморской местности является их скромный размер – 2-5 соток.

Вторичная загородная недвижимость Черногории имеет свою специфику. Здесь принято строить дома прямо на земле, без фундамента и гидроизоляции, а также без вентиляции. Но, несмотря на то, что окна и двери в домах Черногории всегда распахнуты настежь,  возникают проблемы с избытком влаги в доме, и как следствие, с распространением грибов и плесени.

Но, несмотря на такие технически недостатки, требующие ремонта и обустройства дома сразу после его приобретения, особенных проблем с жильем не возникает. Здесь хорошо развита строительная и ремонтная сфера. Поэтому перестроить дом на свой манер не составит особых трудностей.