В жизни произойти может абсолютно, что угодно, поэтому, какой бы первоначально странной ни казалась сама мысль о том, что может появиться необходимость продать квартиру, что вы купили, всё же такие ситуации бывают. Например, вы решили взять лучшую квартиру ввиду того, что доходы ваши увеличились, либо, напротив, вы уже не можете гасить кредит ввиду неплатежеспособности, либо вы решили переехать в иной город – зачем вам тогда квартира тут? Или же вы увидели возможность подзаработать за счёт роста цен на недвижимость. В любом случае, вероятность необходимости продажи есть всегда.

Вообще, подобная продажа вполне реальна, если учесть ряд вещей, а именно:

1. Банк должен дать вам на такую сделку согласие – с этим обычно проблем не возникает, ведь вы погашаете кредит перед продажей квартиры.

2. Покупателя будет найти крайне проблематично – немногие хотят связываться с так называемой «обременённой» недвижимостью.

После этого у вас есть несколько вариантов, как поступить:

1. Взять кредит в банке, погасить долг, затем погасить кредит деньгами от продажи.

2. Взять предоплату у покупателя и за её счёт погасить кредит (не лучший вариант для покупателя).

3. Использовать метод аккредитива для расчёта.