Осуществима ли продажа квартиры, находящейся в ипотечном залоге?

Вт, 18 Сен 2012, 1,728 просмотров
В жизни произойти может абсолютно, что угодно, поэтому, какой бы первоначально странной ни казалась сама мысль о том, что может появиться необходимость продать квартиру, что вы купили, всё же такие ситуации бывают. Например, вы решили взять лучшую квартиру ввиду того, что доходы ваши увеличились, либо, напротив, вы уже не можете гасить кредит ввиду неплатежеспособности, либо вы решили переехать в иной город – зачем вам тогда квартира тут? Или же вы увидели возможность подзаработать за счёт роста цен на недвижимость. В любом случае, вероятность необходимости продажи есть всегда.
Вообще, подобная продажа вполне реальна, если учесть ряд вещей, а именно:
1. Банк должен дать вам на такую сделку согласие – с этим обычно проблем не возникает, ведь вы погашаете кредит перед продажей квартиры.
2. Покупателя будет найти крайне проблематично – немногие хотят связываться с так называемой «обременённой» недвижимостью.
После этого у вас есть несколько вариантов, как поступить:
1. Взять кредит в банке, погасить долг, затем погасить кредит деньгами от продажи.
2. Взять предоплату у покупателя и за её счёт погасить кредит (не лучший вариант для покупателя).
3. Использовать метод аккредитива для расчёта.

Случайные статьи

Ипотечные кредиты в России выдают в среднем под 12,2%

Банк России подсчитал среднюю ставку ипотеки в России в январе-мае, она выросла на 0,5 п.п. В январе-мае 2014 года средняя ставка по ипотечным кредитам в рублях составила 12,2%, что на 0,5 процентного...просмотреть

Петербургские застройщики были оштрафованы на 9 млн рублей

В течение трех кварталов, комитет, который занимается вопросами, связанными со строительством новых объектов недвижимости, осуществил проверку сразу четырнадцати строительных компаний. По итогам прове...просмотреть

Коммунальные услуги в Черногории

Оплата коммунальных услуг производится в зависимости от реально израсходованного количества ресурсов согласно показаний соответствующих счетчиков и установленных тарифов. Так стоимость электроэнергии...просмотреть

Стиль и изысканность ваших окон

Сегодня вкус современного человека отражается не только в его манере одеваться. Например, занявшись своим интерьером, можно воплотить в жизнь самые креативные идеи и предпочтения, отказавшись от привы...просмотреть
Яндекс.Метрика

При использовании материалов сайта, активная гипер ссылка на источник обязательна, Copyright 2012-2014 © ЖилСфера