Как избежать отказа при оформлении ипотеки

Сб, 02 Авг 2014, 1,711 просмотров

Причинами нечастых отказов банков в получении ипотеки может оказаться невысокий доход заемщика, его недостаточная платежеспособность. Обратившись за помощью в агентство недвижимости, и заключив с ним договор, Вы гарантированно получаете помощь его сотрудников. Профессиональный риэлтор окажет помощь в формировании пакета документов для подачи в банк, снизив риск отказа до минимума. В ситуации с отказом из-за несостоятельности можно посоветовать снизить сумму затребованного кредита, изменить размер первого взноса, увеличить период выплат по кредиту. Менее реальной выглядит перспектива найти высокооплачиваемую работу, однако и такой выход приемлем. Также банк может предложить открыть накопительный счет с тем, чтобы отложить деньги на первый взнос, к тому же к своим клиентам банки относятся весьма лояльно. Открытый в банке счет предоставляет возможность надеяться на получение льготных процентов по ипотеке или же другие бонусы.

Риэлтор поможет оформить залоговый ипотечный кредит, что освобождает от открытия счета или изменения условий кредитования. В этом случае имущество оформляется в залог банковскому учреждению. В качестве имущества принимается недвижимость или транспортное средство, находящиеся во владении заемщика.

Надежность клиента могут обеспечить ответственные люди с высоким доходом и безупречной кредитной историей – поручители. Поручительство это прочная поддержка даже для клиентов, не имеющих российского гражданства.

При подаче заявления на получение ипотеки, необходимо весьма ответственно подойти к вопросу суммы декларируемых расходов. Не соизмеримый с доходом расход может стать причиной отказа. Анализируя полученную информацию, банк принимает во внимание тот факт, что выплаты по ипотеке не должны превышать 50% от дохода, поскольку кроме банковских платежей у заемщика существуют и постоянные расходы. Уменьшив количество оформленных кредитов (закрыв их досрочно) можно снизить риск отказа в получении ипотеки. В данном случае риэлтор агентства окажет реальную помощь в формировании допустимого количества кредитов для получения ипотеки.

Серьезной проблемой может стать «подмоченная» кредитная история – учитываются не только допущенные просрочки платежей, но и количество дней просрочки. Регулярные взносы, проходящие с постоянными задержками, могут стать причиной отказа.

Случайные статьи

Новые проекты компании Emaar Propertis в Грозном

Как пишут различные издания - сегодня рынок недвижимости развивается максимально стремительными темпами, все чаще даже в пределах одного города взводятся целые поселки и города, в крупных городах за м...просмотреть

Рынок недвижимости Черногории оживился

В течение нескольких последних лет цены на объекты недвижимости в Подгорице, столице Черногории, постепенно снижались. Во втором квартале 2013 года они поднялись примерно на 6% по сравнению с первым....просмотреть

Применение металлопластика при изготовлении труб

При использовании пластиковых труб, которые не ржавеют, сталкивались с их хрупкостью. Со стальными не было таких проблем, но их недостатком было отсутствие слоя коррозионной защиты на внутренней стенк...просмотреть

Славное место для загородной жизни

Если бы вам пришлось выбирать себе загородный дом, задумывались ли вы, в каком месте он должен быть, какие мечты воплощать?  Думаем, вы согласитесь, что на то он и дом за чертой  города, что...просмотреть
Яндекс.Метрика

При использовании материалов сайта, активная гипер ссылка на источник обязательна, Copyright 2012-2014 © ЖилСфера