Что делать с ипотекой, когда дорожает валюта?

Чт, 06 Ноя 2014, 2,124 просмотров

В условиях роста валюты для заемщика с валютной ипотекой существенно увеличивается ежемесячный платеж. Стоит ли принимать меры и как этого добиться. Совет эксперты компании «Сонячна брама», с предложениями которой можно ознакомиться на сайте http://sunbrama.tmm.ua.

И хотя доля кредитов, которые выдаются в валюте, на рынке недвижимости относительно невелика, просроченная задолженность по ним всегда была выше, чем по тем, которые выдаются в национальной валюте, но за последний год число должников увеличилось на 27%. Что делать в таком случае с учетом того, что курсы валют неуклонно растут?

Чаще всего причиной оформления кредтов в алюте является сниженная ставка - 8% в долларах по сравнению с 12-13% в национальной валюте по аналогичной программе для приобретения квартиры в новостройке. Самое плохое в падении национальной валюты, что даже при пониженной ставке сумма основного долга постоянно увеличивается.

Существуют следующие варианты уменьшения суммы долга.

1. Обратиться в банк, который выдал ипотеку, о пересмотре в сторону увеличения срока кредитования. В этом случае платеж останется прежним, но увеличится переплата по процентам.

2. Ждать отката валюты на прежние значения. Больше похоже на сказку, потому что никогда не было зафиксировано возврата валюты на первоначальные позиции. Как прогнозируют все финансовые аналитики, доллар будет продолжать расти.

3. Рефинансировать ипотечный кредит из долларового в национальную валюту. Хотя в этом случае ставка увеличится, но платеж будет зафиксированным и, соответственно, сумма долга не будет увеличиваться. Это особенно важно для тех, чей доход формирутся в национальной валюте.

В этом случае заемщику необходимо выполнить определенный комплекс действий.

- заново пройти андеррайтинг - проверка заемщика;

- провести новую оценку стоимости квартиры;

- оплатить комиссию;

- оплатить расходы на оформление кредита.

Случайные статьи

Инвестируем в недвижимость Бодрума

Покупка дома для проживания или же с целью инвестирования средств - это два совершенно разных понятия, которые ни в коем случае не стоит смешивать. Инвестиции подразумевают не просто вложение средств...просмотреть

Как приобрести самое дорогое жилье в мире?

По традиции, Лондон считается городом, в котором можно купить самую дорогую и элитную недвижимость. Пару лет назад сложилось впечатление, что Роман Абрамович выкупил почти все на корню, и больше ничег...просмотреть

Недвижимость на любой вкус на выставке «Недвижимость» в ЦДХ

Купить апартаменты и недвижимость бизнес и премиум-класса в Москве и Подмосковье, узнать последние тенденции рынка, изучить макеты объектов и всю прилегающую инфраструктуру можно будет на выставке-ярм...просмотреть

Дома, которые не являются недвижимостью

Мы привыкли считать, что любой дом является недвижимостью, которая дает определенный круг прав. Однако, дом и недвижимость, как оказалось, далеко не  тождественные понятия. Существуют объекты, гд...просмотреть
Яндекс.Метрика

При использовании материалов сайта, активная гипер ссылка на источник обязательна, Copyright 2012-2014 © ЖилСфера