Что делать с ипотекой, когда дорожает валюта?

Чт, 06 Ноя 2014, 2,080 просмотров

В условиях роста валюты для заемщика с валютной ипотекой существенно увеличивается ежемесячный платеж. Стоит ли принимать меры и как этого добиться. Совет эксперты компании «Сонячна брама», с предложениями которой можно ознакомиться на сайте http://sunbrama.tmm.ua.

И хотя доля кредитов, которые выдаются в валюте, на рынке недвижимости относительно невелика, просроченная задолженность по ним всегда была выше, чем по тем, которые выдаются в национальной валюте, но за последний год число должников увеличилось на 27%. Что делать в таком случае с учетом того, что курсы валют неуклонно растут?

Чаще всего причиной оформления кредтов в алюте является сниженная ставка - 8% в долларах по сравнению с 12-13% в национальной валюте по аналогичной программе для приобретения квартиры в новостройке. Самое плохое в падении национальной валюты, что даже при пониженной ставке сумма основного долга постоянно увеличивается.

Существуют следующие варианты уменьшения суммы долга.

1. Обратиться в банк, который выдал ипотеку, о пересмотре в сторону увеличения срока кредитования. В этом случае платеж останется прежним, но увеличится переплата по процентам.

2. Ждать отката валюты на прежние значения. Больше похоже на сказку, потому что никогда не было зафиксировано возврата валюты на первоначальные позиции. Как прогнозируют все финансовые аналитики, доллар будет продолжать расти.

3. Рефинансировать ипотечный кредит из долларового в национальную валюту. Хотя в этом случае ставка увеличится, но платеж будет зафиксированным и, соответственно, сумма долга не будет увеличиваться. Это особенно важно для тех, чей доход формирутся в национальной валюте.

В этом случае заемщику необходимо выполнить определенный комплекс действий.

- заново пройти андеррайтинг - проверка заемщика;

- провести новую оценку стоимости квартиры;

- оплатить комиссию;

- оплатить расходы на оформление кредита.

Случайные статьи

Правильный выбор рольставен

Вопрос о покупке рольставен может возникнуть в любой момент, когда однажды захочется обезопасить себя от пыли, хулиганов, грязи, взлома, шума, жары или холода. Ведь основная задача рольставен –...просмотреть

Мост в Париже не выдержал веса «замков любви»

Ограждение моста Искусств в Париже обрушилось под тяжестью тысяч замков, оставленных влюбленными, передает ИТАР-ТАСС. Из-за обрушения одной из секций ограды мост Искусств на несколько часов закрыли дл...просмотреть

Межкомнатные двери в каждую квартиру

В современном мире украшением нынешней квартиры являются – двери межкомнатные деревянные. Дверной рынок, в достаточной мере, обилен и разнообразен - ласкает глаз. Хочешь - деревянные или алюмини...просмотреть

Дома из бруса - преимущества и технологии

Сегодня мировые стандарты строительства одноэтаэных домов и коттеджей все чаще образаются к натуральным природным материалам, в частности, древесине. А уж в России, где испокон веку дерево было символ...просмотреть
Яндекс.Метрика

При использовании материалов сайта, активная гипер ссылка на источник обязательна, Copyright 2012-2014 © ЖилСфера