Банкиры сознательно завышают ставки по ипотечным кредитам

Пн, 08 Сен 2014, 1,597 просмотров

Кредитная система на недвижимость нашей страны желает лучшего. Из-за мирового кризиса все банки пересмотрели свои предоставляемые условия ипотеки для физических лиц. Кредитные ставки по ранее выданным кредитам возросли очень существенно. Многие с опаской смотрят на ипотеку. И с особой осторожностью подходят к вопросу кредитования. Рассчитывают свой семейный бюджет очень скрупулезно, чтобы на проживание хватило, но в тоже время и по кредитам платить, и также побыстрее выплатить кредит за свои личные квадратные метры. Именно поэтому покупатели больше обращают внимание на покупку жилья под Киевом, а не в столице.

Во время кризиса должны проценты уменьшаться по ипотекам, но у нас совершенно наоборот. Процентная ставка просто взлетает до небес, и в тоже время заработная плата значительно уменьшается.

В банковских сферах привлечены капиталы с мировыми корнями, другим словом, банковские активы пополняются за счет иностранных активов. И самое интересное, что пополняются в иностранной валюте. При повышении на межбанковском рынке стоимости доллара, в ход идут вложения граждан, которые увеличиваются за счет повышения цен. Привлеченные капиталы предугадать просто невозможно. И благодаря этому банкиры и банки сознательно повышают процентные ставки по кредитным телам, чтобы в дальнейшем предотвратить каких либо изменений в уже подписанных и оформленных договорах.

При оформлении ипотеки граждане располагают одной суммой, а при возрастании процентов, выходит совершенно другая сумма, сумма на которую многие даже не рассчитывали. И отсюда выходят  задолженности и не выплаты по кредитам. А такая ситуация совсем не подходит для банков, так как портится репутация самого банка. Также банки тратят денежные средства на выбивание долгов с граждан, та же трата на судебные процессы.

И исходя, с таких выводов, банкиры сознательно завышают и повышают процентные ставки по кредитам. Также в условиях кредита есть обязательная выплата страховки, которая есть гарантом возврата денежных средств. Также банки имеют право ставить плавающую ставку. В начале кредита эта ставка может быть очень маленькой, но она может меняться в большую сторону или же ежеквартально, или же ежегодно. Такая плавающая ставка в основном подходит для граждан, которые получают зарплату в иностранной валюте. Также в ипотеке есть и фиксированная процентная ставка. Такой вид ставки является наиболее стабильным.

Приобретая жилье в селе Чубинское, застройщики предоставляют очень хорошие кредитные тела. Можно в Новосельцево приобрести квартиру с первоначальным взносом, а остальная сумма делить на одинаковые платежи на пять, десять лет.   

Случайные статьи

Выплата по страховке недвижимости

Возможно, в идеальном мире, если вы застрахуете своё жильё, то при наступлении страхового случая вы без проблем получите компенсацию за него. Но в реальности всё гораздо сложнее. Получение выплаты – п...просмотреть

executive search - подбор руководителей

Закрепившееся выражение Executive Search, переводящееся с английского языка как целенаправленный поиск, представляет собой прямой, специально организованный поиск персонала, а также подбор руководител...просмотреть

Аренда офиса: с мебелью или без?

Аренда офисной недвижимости, как известно, начинается с ее поиска. Но еще раньше потенциальному арендатору следует определиться, какой объект он ищет. Район расположения, жилплощадь, инфраструктура, ц...просмотреть

Вторичное жилье – что нужно знать при покупке?

Существует мнение, что при приобретении квартиры на вторичном рынке каждый покупатель в первую очередь обращает внимание на три момента: Состояние подъезда. Планировка жилья. Вид из окна. И достаточ...просмотреть
Яндекс.Метрика

При использовании материалов сайта, активная гипер ссылка на источник обязательна, Copyright 2012-2014 © ЖилСфера