Кредитная система на недвижимость нашей страны желает лучшего. Из-за мирового кризиса все банки пересмотрели свои предоставляемые условия ипотеки для физических лиц. Кредитные ставки по ранее выданным кредитам возросли очень существенно. Многие с опаской смотрят на ипотеку. И с особой осторожностью подходят к вопросу кредитования. Рассчитывают свой семейный бюджет очень скрупулезно, чтобы на проживание хватило, но в тоже время и по кредитам платить, и также побыстрее выплатить кредит за свои личные квадратные метры. Именно поэтому покупатели больше обращают внимание на покупку жилья под Киевом, а не в столице.

Во время кризиса должны проценты уменьшаться по ипотекам, но у нас совершенно наоборот. Процентная ставка просто взлетает до небес, и в тоже время заработная плата значительно уменьшается.

В банковских сферах привлечены капиталы с мировыми корнями, другим словом, банковские активы пополняются за счет иностранных активов. И самое интересное, что пополняются в иностранной валюте. При повышении на межбанковском рынке стоимости доллара, в ход идут вложения граждан, которые увеличиваются за счет повышения цен. Привлеченные капиталы предугадать просто невозможно. И благодаря этому банкиры и банки сознательно повышают процентные ставки по кредитным телам, чтобы в дальнейшем предотвратить каких либо изменений в уже подписанных и оформленных договорах.

При оформлении ипотеки граждане располагают одной суммой, а при возрастании процентов, выходит совершенно другая сумма, сумма на которую многие даже не рассчитывали. И отсюда выходят  задолженности и не выплаты по кредитам. А такая ситуация совсем не подходит для банков, так как портится репутация самого банка. Также банки тратят денежные средства на выбивание долгов с граждан, та же трата на судебные процессы.

И исходя, с таких выводов, банкиры сознательно завышают и повышают процентные ставки по кредитам. Также в условиях кредита есть обязательная выплата страховки, которая есть гарантом возврата денежных средств. Также банки имеют право ставить плавающую ставку. В начале кредита эта ставка может быть очень маленькой, но она может меняться в большую сторону или же ежеквартально, или же ежегодно. Такая плавающая ставка в основном подходит для граждан, которые получают зарплату в иностранной валюте. Также в ипотеке есть и фиксированная процентная ставка. Такой вид ставки является наиболее стабильным.

Приобретая жилье в селе Чубинское, застройщики предоставляют очень хорошие кредитные тела. Можно в Новосельцево приобрести квартиру с первоначальным взносом, а остальная сумма делить на одинаковые платежи на пять, десять лет.