Советы сдающим недвижимость в аренду

Ср, 10 Сен 2014, 1,527 просмотров

Во все времена недвижимость была одним из лучших способов капиталовложения. Квартиры и дома могли покупаться для перепродажи или же для дальнейшей сдачи в аренду. Правильно оценить стоимость имущества необходимо для того, чтобы понять что именно будет более выгодно: сдавать квартиру или же полностью продать ее. В первом случае вы сможете получать ежемесячное вознаграждение. Во втором случае - получите сразу внушительную сумму от продажи.

В настоящие время в связи с проблемной ситуацией, существующей в нашей стране, спрос на аренду недвижимости существенно вырос. Самое большое количество желающих снят квартиру в Киеве, Харькове и Днепропетровске.

Сдавая квартиру в аренду вы можете столкнуться с существенными проблемами. Поэтому вам необходимо внимательно следовать простым советам.

Сдавая квартиру вы передаете и права на нее во временное использование. Многие квартиросъемщики стараются систематически проверять квартирантов, чем вызывают раздражение последних. Это самый простой способ разрушить отношения с квартиросъемщиками. Дополнительные ключи всегда должны оставаться у арендатора на случай возникновения непредвиденных ситуаций. Однако, это не означает, что квартиродержатели должны позволять себе систематически без предупреждения "навещать" свою квартиру.

После каждой смены квартирантов необходимо менять замки для того чтобы избавится от возможного воровства со стороны прежних квартиросъемщиков.

Брать или не брать залог? Вы не знаете человека, которому собираетесь сдавать квартиру. Простое доверие ничего не означает. Поэтому лучше всего попросить фиксированную сумму, которая бы оставалась у вас до момента окончания аренды. В случае воровства или "сбегания квартиросъемщика" вы будете застрахованы от возможных существенных затрат.

Составлять ли договор? Сдача квартиры в аренду является установлением правовых отношений, которые должны быть закреплены документально. Договор это возможность защитить обе стороны. В нашей же стране, желая спрятаться от налогов, многие стараются не заключать договора. Для таких людей альтернативой является возможность страховки своего имущества на случай возникновения непредвиденных ситуаций.

Лучше всего искать квартирантов среди своих знакомых. Таким способом вы сможете быть уверенными в порядочности. Поэтому первоначально поинтересуйтесь у своих друзей нет ли у них знакомых, который были бы заинтересованы в съеме квартиры.

Случайные статьи

Число объектов залоговой недвижимости в Испании может увеличиться втрое в 2014 году

В сентябре текущего года в Испании введены новые правила отчетов банков. В связи с этим число объектов залоговой недвижимости может увеличиться втрое. Согласно нововведениям в отчетности, банк должен...просмотреть

Французы придут в российское ЖКХ

Французская компания ведет с Министроем переговоры о выходе на российский рынок. Международная французская компания Veolia – один из лидеров управления коммунальной инфраструктурой в сферах водо...просмотреть

Нотки капучино в эксклюзивном дизайне Vanke Kingmetropolis Sales от Studio ARRT

В Китайском городке Шэньчжэнь, в одном из жилых районов, расположен уникальный в своем роде офис компании Vanke «Kingmetropolis» Sales. Уникальность офисного помещения, обусловлена, прежде...просмотреть

Загородная недвижимость из бруса

В настоящее время наблюдается тенденция к проживанию за чертой города, так как современный человек устал от шума и суеты мегаполиса. Тем более, что такой материал как брус позволяет поселиться в эколо...просмотреть
Яндекс.Метрика

При использовании материалов сайта, активная гипер ссылка на источник обязательна, Copyright 2012-2014 © ЖилСфера