Советы сдающим недвижимость в аренду

Ср, 10 Сен 2014, 1,743 просмотров

Во все времена недвижимость была одним из лучших способов капиталовложения. Квартиры и дома могли покупаться для перепродажи или же для дальнейшей сдачи в аренду. Правильно оценить стоимость имущества необходимо для того, чтобы понять что именно будет более выгодно: сдавать квартиру или же полностью продать ее. В первом случае вы сможете получать ежемесячное вознаграждение. Во втором случае - получите сразу внушительную сумму от продажи.

В настоящие время в связи с проблемной ситуацией, существующей в нашей стране, спрос на аренду недвижимости существенно вырос. Самое большое количество желающих снят квартиру в Киеве, Харькове и Днепропетровске.

Сдавая квартиру в аренду вы можете столкнуться с существенными проблемами. Поэтому вам необходимо внимательно следовать простым советам.

Сдавая квартиру вы передаете и права на нее во временное использование. Многие квартиросъемщики стараются систематически проверять квартирантов, чем вызывают раздражение последних. Это самый простой способ разрушить отношения с квартиросъемщиками. Дополнительные ключи всегда должны оставаться у арендатора на случай возникновения непредвиденных ситуаций. Однако, это не означает, что квартиродержатели должны позволять себе систематически без предупреждения "навещать" свою квартиру.

После каждой смены квартирантов необходимо менять замки для того чтобы избавится от возможного воровства со стороны прежних квартиросъемщиков.

Брать или не брать залог? Вы не знаете человека, которому собираетесь сдавать квартиру. Простое доверие ничего не означает. Поэтому лучше всего попросить фиксированную сумму, которая бы оставалась у вас до момента окончания аренды. В случае воровства или "сбегания квартиросъемщика" вы будете застрахованы от возможных существенных затрат.

Составлять ли договор? Сдача квартиры в аренду является установлением правовых отношений, которые должны быть закреплены документально. Договор это возможность защитить обе стороны. В нашей же стране, желая спрятаться от налогов, многие стараются не заключать договора. Для таких людей альтернативой является возможность страховки своего имущества на случай возникновения непредвиденных ситуаций.

Лучше всего искать квартирантов среди своих знакомых. Таким способом вы сможете быть уверенными в порядочности. Поэтому первоначально поинтересуйтесь у своих друзей нет ли у них знакомых, который были бы заинтересованы в съеме квартиры.

Случайные статьи

Продаем жилую недвижимость (круг обязанностей и сфера воздействия АН)

В этой статье мы попытаемся определить так называемый круг обязанностей современного агентства, которое занимается вопросами, связанными с недвижимостью, а также непосредственно продажей недвижимости...просмотреть

Покупка дома в Черногории: на что стоит обратить внимание?

Мысль приобрести собственный дом или квартиру за рубежом рано или поздно приходит к каждому. Ну а если наличие определённого капитала позволяет осуществить такую покупку - необходимо в первую очередь...просмотреть

Как пенсионеру переехать в Болгарию

Комфортная климатическая зона, тёплое море и прекрасные пляжи Болгарии часто привлекают отдыхающих из России. Однако ситуация формируется так, что основной процент кандидатов на получение визы и стату...просмотреть

Коттеджные посёлки – раньше и сейчас

Если не хочется ограничивать себя небольшой «клеткой» в каменных джунглях, а есть желание иметь уютный загородный дом на природе, то посёлки коттеджного типа – это отличный выбор. Так было ранее, так...просмотреть
Яндекс.Метрика

При использовании материалов сайта, активная гипер ссылка на источник обязательна, Copyright 2012-2014 © ЖилСфера