Агентства коммерческой недвижимости

Ср, 16 Июл 2014, 2,402 просмотров

Коммерческая недвижимость - всегда очень актуальное предложение для крупных и средних предпринимателей, которых интересует не только временное пользование (аренда), но и приобретение в собственность.

Купить коммерческую недвижимость стремятся те, кто в дальнейшем собирается ее выгодно перепродать, а также те, кто планирует получать от нее доход. Посреднические услуги в любых сделках по отчуждению такого вида недвижмости оказывают риелторы (иногда их называют маклеры). Несмотря на то, что оплата за услуги такого рода достаточно высока (1-2% от общей стоимости сделки), специализированных агентств коммерческой недвижимости очень мало.

С чем это связано?

По квартирам и малым объектам оборот очень высокий. Хотя каждый в душе и предприниматель, но рискнуть купить и "заставить" работать недвижимость способны очень немногие, тогда как в квартирах нуждаются почти все. Коммерческую недвижимость в связи с более высокой стоимостью и иногда узкой специализацией продать гораздо сложнее. Именно поэтому крупные агентства недвижмости таким видом деятельности, как правило, занимаются параллельно со сделками по жилому фонду и аренде малых коммерческих объектов.

Почему акцент сделан на крупных агентствах? Здесь не просто формируют клиентскую базу, но и оказывают очень важные услуги:

  • формирование актуальной базы данных потенциальных покупателей (арендаторов) и продавцов (арендодателей);
  • всесторонняя юридическая и девелоперская помощь в оформлении документации;
  • сопровождение клиента вплоть до нотариуса.

Последняя услуга хотя и является относительной, так как нотариальные сделки проводятся по заранее подготовленным шаблонам документов, но для агентств недвижимости является ключевой, поскольку комиссионное вознаграждение, как правило, оплачивается по факту сделки).

Случайные статьи

Выбираем жилье в Болгарии. Ахтопол.

Кто из нас не хотел бы жить на море, ну, или хотя бы иметь на побережье собственную маленькую виллу, где из окна бы открывалась идиллическая картина бескрайней водной глади и белеющего вдалеке паруса....просмотреть

Обои для детской комнаты

Ремонт детской комнаты следует воспринимать с особой серьезностью и осторожностью. Важно, чтобы материалы были экологически чистыми и качественными, не способными нанести ребенку физический вред. Не я...просмотреть

В России растет выдача ипотечных кредитов

Эксперты АИЖК считают, что банки не станут резко повышать ставки по ипотеке. Оъемы выдачи ипотеки в России растут, сообщает Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), ссылаясь на свежие да...просмотреть

Заграничный кредит: насколько это выгодно?

Многие люди, особенно приобретающие ту или иную недвижимость заграницей, предпочитают там же брать и кредит. Причина этому проста и даже прозаична – если в наших банках вряд ли можно найти кредиты, по...просмотреть
Яндекс.Метрика

При использовании материалов сайта, активная гипер ссылка на источник обязательна, Copyright 2012-2014 © ЖилСфера